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    2017年连云港二手房最新房贷政策

    导语 连云港二手房最新房贷政策是怎样的呢?二手房贷利率到底是多少?还会有优惠吗?现在连云港本地宝为您一一解答!

    连云港各家银行最新房贷政策:

    银行

    首套房利率

    二手房利率

    浦发银行

    4月下旬,就将原有的首套房房贷利率回归至基准。

    浦发银行对二手房贷款执行基准利率

    招商银行

    今年5月接到了总行通知,对于所有未放款的房贷,全部执行新贷款利率,即取消原有的首套房贷款基准利率打88折,改为回归基准。

    招商银行对二手房贷款执行基准利率

    中国银行

    从?#29616;?#36215;,该行的首套房房贷利率就从之前的最低在基准利率的基础上打九折,变为了9.5折或者回归基准。能否享受9.5折主要要依楼盘而定,不同楼盘折扣不一样。

    中国银行对二手房贷款执行基准利率

    建设银行

    与中国银行政策类似。从5月起,信贷政策调整之后,他们的信贷经理说“贷款利率以批为准,批的时候折扣是多少,还是按照原折扣?#30784;!?

    建设银行原先可以为25年以上的老房子做房贷,现在政策调整,只能为房龄15年以内的老房子提供贷款。

    江苏银行

    目前依旧执行套房房贷最低折扣8.8折——9折这一房贷优惠政策。?#36824;?#23545;于首套房贷款客户的身份有了严格的界定,必须是没有贷款记录的首次购房者,即认房又认贷。

    江苏银行目前依旧可以享受到首套房贷款利率最低8.8折优惠,但是对于客户的要求明显提升。除了要求该首套房购房者必须是首次购房,没有房贷记录外,还要求购房者工作单位稳定、家庭流水好、信用没有瑕疵。此外,客户所购二手房房龄在20年以内,且贷款的年限也要在15年之内。

    邮储银行

    该行的首套房房贷利率为9折

    邮储银行目前二手房贷款政策较为宽松,政策尚未调整。针对首套房购房者,不区分是否是首次购房都享受同样优惠待遇,即贷款利率在基准利率上可以打9折。对于二手房首付比例则根据楼龄区分,20年以内二手房首付比例可为2成,超过20年但未到25年的老房子首付比例为3成。

    工商银行

    针对优质楼盘、客户,经评级、审批,最优惠可达9折,一般客户9.2折

    工商银行二手房贷款利率最低从基准利率基础上打9折调整至9.2折。

    东方农商行

    该行的首套房房贷利率为9.5折

    东方农商行针对购买二手房是首套房的客户,贷款利率从之前的基准利率基础上打8.9折调整至9.5折

      目前,一手房、二手房的首套房贷款利率以9.5折为主,具体要视客户情况而定。

      多家银行贷款利率纷纷上调:

      1.东方农商行

      东方农商行针对购买二手房是首套房的客户,贷款利率从之前的基准利率基础上打8.9折调整至9.5折。

      2.工商银行

      工商银行二手房贷款利率最低从基准利率基础上打9折调整至9.2折。

      3.江苏银行

      江苏银行目前依旧可以享受到首套房贷款利率最低88折优惠,但是对于客户的要求明显提升。除了要求该首套房购房者必须是首次购房,没有房贷记录外,还要求购房者工作单位稳定、家庭流水好、信用没有瑕疵。此外,客户所购二手房房龄在20年以内,且贷款的年限也要在15年之内。

      4.建设银行

      建设银行原先可以为25年以上的老房子做房贷,现在政策调整,只能为房龄15年以内的老房子提供贷款。

      5.邮储银行

      邮储银行目前二手房贷款政策较为宽松,政策尚未调整。针对首套房购房者,不区分是否是首次购房都享受同样优惠待遇,即贷款利率在基准利率上可以打9折。对于二手房首付比例则根据楼龄区分,20年以内二手房首付比例可为2成,超过20年但未到25年的老房子首付比例为3成。

      注意:如果你购买的二手房楼龄超过25年,则很难在银行贷到款。对于这些老房子,只能在担保公司进行担保之后,通过公积金办理贷款。

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