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    三个方法教你租房保利

    导语 求租者希望能少花些钱租个好房子,出租者希望能多租些钱找个好房客。为了达成协议,现实中双方往往都要做些让步,但因定价权在出租者手中,求租者会更主动一些。那么,求租者在租房过程中如何保护好自己的利益呢?

      租房“保利”有三招

      春季是租房的高峰期,求租者希望能少花些钱租个好房子,出租者希望能多租些钱找个好房客。为了达成协议,现实中双方往往都要做些让步,但因定价权在出租者手中,求租者会更主动一些。那么,求租者在租房过程中如何保护好自己的利益呢?

      一是租房者一定要与业主协商好租金的付款方式(一般是押一付三)以及押金退还时间,因为当租房者合同期满要求退租?#20445;?#25151;主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。

      二是签定租房合同时要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生?#25276;?#29289;业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。要对房屋维修及费用问题做出约定。

      三是租房时一定要清点好房屋内?#21487;?#26045;如门窗、?#19994;紜?#23478;具,煤气等,并且在看房时检查一下?#19994;?#30340;正常运转情况,家具的完好程度等,注明如果出现?#25910;?#26102;维修费用由谁来承担,以免入住后家用电器?#30830;?#29983;毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。

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